房子交易量下降，楼市依然“清高”

erlin2011

每年的五月本来都是楼市的旺季，但是今年的楼市并没有像往常一样火起来，原因何在？主要的还是因为国家相继出台的调控政策。据调查，今年4月，全国商品房销售面积仅为7255万平方米，环比3月份大幅下降23.6%，同比下降9.8%。但是反观一下房价，北京，上海等一线城市的高房价自不多说，看一下无锡，苏州等二线城市的房价就可见一斑。据千万间房产搜索引擎数据显示，无锡，苏州二手房均价分别达到了7543元/平米，9558元/平米，而且还有上涨的趋势，为何成交量下来了，房价还是如此“清高”呢？
可见这并不是一般所说的供求失衡所致吧，看来现如今楼市还是卖家市场。而现行的调控政策也只是杯水车薪，并没有触及房产行业的根本。抱有观望态度的购房者越来越多，而卖方则依然强势。